ANAF a pregătit un proiect de ordin de președinte pentru modificarea formularelor de înregistrare la Fisc a contractelor de închiriere, în contextul în care înregistrarea în termen de cel mult 30 de zile de la încheiere/modificare devine obligatorie de la 1 ianuarie 2023.
De asemenea, ANAF va introduce și o Notificare formală care va fi trimisă persoanelor care nu au înregistrat contractele, dar au obținut venituri (declarate prin formularul 212 “Declarație unică privind impozitul pe venit și contribuțiile sociale datorate de persoanele fizice”).
În prezent, înregistrarea la ANAF a contractelor nu este obligatorie, dar prezintă avantaje pentru cel care dă spre închiriere, în vederea protejării dreptului locatorului cu privire la plata chiriei la termenele și în condițiile menționate în contracte.
În urma înregistrării, contractele de locațiune devin titluri executorii.
Persoanele fizice care obțin venituri din cedarea folosinței bunurilor din patrimoniul personal, altele decât veniturile din arendare și cele din închirierea în scop turistic a camerelor situate în locuințe proprietate personală, au obligația înregistrării contractului încheiat între părți, precum și a modificărilor survenite ulterior, în termen de cel mult 30 zile de la încheierea/producerea modificării acestuia.
